攒了三生三世钱买房,这些坑可千万不能踩啊!

来源:断桥铝门窗作者:断桥铝门窗时间:2019-12-25 12:23:36


买房子就是要住得舒服,要是选址不当,花再多的钱也改变不了你的生活品质。

我们一直都说,装修可以极大程度的提升生活质量。

不过今天我们要打脸了,因为太多对生活产生重大影响的因素,在你签下买房合同那一刻就决定了。

这有什么好说的?小区越贵住得不就越好吗?

话是这么说,但那些地段相近、价格也差不多的小区,要怎么看出哪个能住得舒服、升值潜力又大呢?

所以这回,我们就来说说装修以外的事情:

买什么样的房子,过的会比较好?

地段、成熟社区、学区房都是大家知道的好处,本篇就不再赘述咯。


买哪个小区更好?

买房总会遇到一个困局:总会有两个小区地段、价格都相似,除非哪个有学位,不然买哪一个能住得更好升值空间更大呢?

▏看物业▕

物业的重要性,无须多讲。

怎么判断小区物业的好坏,看这几个因素:外立面统一程度、绿化保养程度和共享单车的数量。

统一的外立面看上去更加整洁,能够相对提升小区的增值空间。

例如一致的窗玻璃颜色、封阳台举措、防盗网式样等等。

攒了三生三世钱买房,这些坑可千万不能踩啊!

▲ 比如,统一的不让封阳台装防盗网,高档社区还有不让在阳台上晾衣的

图源:CAPREIT


花花草草的保养并不简单,如果一个上了年纪的社区还能保持草木葱茏的样子,绝对是物业管理的功劳。

攒了三生三世钱买房,这些坑可千万不能踩啊!

▲ 图源:western reserve herb society


共享单车的数量则侧面反映了一个社区的安全程度,如果随便就让单车进来,只能说明门禁形同虚设了。

攒了三生三世钱买房,这些坑可千万不能踩啊!

▲ 更别说在小区里放久了都会变成这样

图源:hk01.com


这三点都做好,说明这是让人放心负责的好物业,以后就不用担心出了问题没人管,有事儿也能好好商量,而不是闹到要举牌维权上派出所。


▏看消防▕


自杭州保姆纵火案后,大家都对小区的消防心怀疑虑。

如何在入住之前搞清楚,一个小区的消防措施可不可靠呢?

消防水池/箱里的水够不够、楼梯间能不能防烟?除了盖房子的人谁也不知道。

最直观的,就是看消火栓和消防通道了。

先看楼内消火栓在哪儿?是不是很容易打开?

看上去能打开的都试一试,不要害羞,就当是帮物业检查检查。